INVESTIGATION

各種調査工事

オフィスライズ株式会社 • 業務内容 • 各種調査工事

マンションの大規模修繕は
「正確な劣化診断」から始まります

建物は時間の経過とともに必ず劣化します。
私たちは数多くの物件を診断してきたプロの調査診断士が、わずかな劣化も見逃さず正確に調査・診断を行います。

現地での詳細な調査を通じて、外壁や防水、鉄部など各部位の状態を正しく把握。その結果をもとに、修繕仕様の立案や積算・見積りを精度高く導き出すことが可能となります。

診断から得られる調査 結果は、今後の改修計画を立てるうえで欠かせない「最初の一歩」です。

調査結果をもとに、具体的な改修仕様をご提案いたします。

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STEP 01|予備調査

● 建物の概要や修繕履歴を事前に収集
● 現地の下見で立地条件や環境を確認
● これらを基に「調査計画」を立案

 

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STEP 02|劣化調査

● 計画に沿って現地で劣化部位を調査
● 写真撮影や目視調査に加え、各種試験を実施
例:外装塗膜の引張強度試験、ひび割れ測定、防水層の状態確認

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STEP 03|診断

● 調査データを分析し、劣化の程度・原因を把握
● 必要に応じて対策方針を明確化

 

 

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STEP 04|報告書作成

● 写真付きで劣化の状況・原因・必要な対策をまとめた報告書を提出
● 適切な修繕時期や改修仕様を提案

 

まずはご相談ください。

施設管理者・ビルオーナーのお悩みを解決します。
各種工事のプロフェッショナルがお伺いいたします。